ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В ИСПАНИИ

Ипотечное кредитование в Испании доступно любому иностранцу. Испания является одной из стран, в которой очень лояльно относятся к иностранцам, желающим приобрести недвижимость. Кредит имеют право запращивать как граждане Испании, так и иностранцы, подтвердившие свою платёжеспособность. Сумма первоначального взноса составляет порядка  30%-50% от стоимости недвижимости, а в исключительных случаях и порядка 10%. Обычный срок кредитования  10-30лет в зависимости от возраста заёмщика и возможностью досрочного погашения.  Кроме того обязательно оформляется страховка на недвижимость.

Процентная ставка зависит от Euribor - единой европейской межбанковской ставки (ставка рефинансирования). Форма погашения ипотеки - ежемесячная. По испанскому законадательству сумма ежемесячных выплат по кредиту не должна превышать 30% от ежемесячного дохода.

Перечень документов для принятия банком к рассмотрению запроса на кредит:

Для наёмного работника:

• Форма НДФЛ с места работы
• Справка о заработной плате с места работы с указанием зарплаты
• Выписка с банковского счёта
• Свидетельство о владении недвижимостью в России
• Для индивидуального предпринимателя:
• Декларация о доходах ИП
• Выписка с движением по банковскому счёту
• Свидетельство о владении недвижимостью в России
• Условия получения ипотечного кредита при покупке недвижимости в Испании достаточно просты. Кредит оформляется в течении  20-30 дней ( с оценкой недвижимости специалистом-оценщиком, которого приглашает банк).
• Документы для оформления кредита
• Заграничный паспорт
• Идентификационный номер налогоплатильщика N.I.E.
• Контракт о купле-продаже недвижимости
• Открытие счёта в банке, в котором будет оформляться ипотечный кредит